🏡 MAISON DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL TOTAL – 3 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALME – MAINTENON / PIERRES
202 800€
Localisation : MAINTENON, 28130
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
82 m²
Située dans un environnement paisible de Pierres, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer au quotidien.
À seulement 2 minutes en voiture de Maintenon, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, ainsi que des infrastructures de loisirs (château, associations, golf…). Deux lignes de bus à deux pas de la maison et la gare SNCF, située à environ 3 km, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d’une heure — un véritable atout pour les actifs !
✨ Une maison fonctionnelle et lumineuse :
D’une surface d’environ 82 m², cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement et une belle luminosité.
🔹 Les espaces de vie :
Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, équipée d’un insert bois et ouverte sur un balcon grâce à une porte-fenêtre.
Une cuisine aménagée et partiellement équipée, avec la possibilité d’y installer un coin repas convivial.
🔸 Le coin nuit :
Trois chambres, dont une avec placard intégré et une troisième plus spacieuse d’environ 13 m².
Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne et meuble double-vasque.
WC séparés.
🚗 Un sous-sol total aux multiples possibilités :
Vous bénéficiez d’un sous-sol complet comprenant notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
🌳 Un extérieur privilégié :
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 749 m², sans aucun vis-à-vis. En complément, une terrasse, un abri bois et un grand porche en bois.
Le jardin, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix !
✔ Fibre optique disponible dans la rue
✔ Tout-à-l’égout
✔ Huisseries aluminium en double-vitrage
✔ Volets roulants électriques (2019)
✔ Chauffage au gaz (chaudière à condensation) + insert bois
🌿 Un cadre de vie idéal :
Calme, verdure et proximité des commodités font de cette maison un bien parfait pour des seniors ou une famille, en résidence principale ou secondaire.
📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 604803 )
À seulement 2 minutes en voiture de Maintenon, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, ainsi que des infrastructures de loisirs (château, associations, golf…). Deux lignes de bus à deux pas de la maison et la gare SNCF, située à environ 3 km, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d’une heure — un véritable atout pour les actifs !
✨ Une maison fonctionnelle et lumineuse :
D’une surface d’environ 82 m², cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement et une belle luminosité.
🔹 Les espaces de vie :
Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, équipée d’un insert bois et ouverte sur un balcon grâce à une porte-fenêtre.
Une cuisine aménagée et partiellement équipée, avec la possibilité d’y installer un coin repas convivial.
🔸 Le coin nuit :
Trois chambres, dont une avec placard intégré et une troisième plus spacieuse d’environ 13 m².
Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne et meuble double-vasque.
WC séparés.
🚗 Un sous-sol total aux multiples possibilités :
Vous bénéficiez d’un sous-sol complet comprenant notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
🌳 Un extérieur privilégié :
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 749 m², sans aucun vis-à-vis. En complément, une terrasse, un abri bois et un grand porche en bois.
Le jardin, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix !
✔ Fibre optique disponible dans la rue
✔ Tout-à-l’égout
✔ Huisseries aluminium en double-vitrage
✔ Volets roulants électriques (2019)
✔ Chauffage au gaz (chaudière à condensation) + insert bois
🌿 Un cadre de vie idéal :
Calme, verdure et proximité des commodités font de cette maison un bien parfait pour des seniors ou une famille, en résidence principale ou secondaire.
📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 604803 )
Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à MAINTENON
28130 MAINTENON
Prix de vente avec honoraires : 202 800€
- Prix hors honoraires 195 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
