VALLEE DE L'EURE - DEMEURE DE CHARME - ATELIER D'ARTISTE - AUX BORDS DE L'EURE
447 000€
Localisation : JOUY, 28300
7 pièces
6 chambres
2 salle(s) de bain
186 m²
🏡 Située au cœur d'une charmante commune de la Vallée de l'Eure, dans un environnement privilégié aux bords de l’Eure, cette propriété atypique au style “atelier d’artiste” séduira les amoureux de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie unique et inspirant.
À seulement quelques pas des commerces, écoles et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d’une heure, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant douceur de vivre et praticité au quotidien.
✨ Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison aux volumes rares et à l’atmosphère chaleureuse, développant environ 186 m² habitables.
Dès l’entrée, le charme opère : belle luminosité, espaces généreux, poutres apparentes, verrière majestueuse et une ambiance authentique donnent immédiatement le ton.
La maison offre une vaste pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée renforce l’esprit familial et convivial des lieux. Elle est ouverte sur la salle à manger très lumineuse puisqu'elle est située sous une magnifique verrière.
Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie fonctionnelle.
Un très bel escalier mène au premier étage desservant 3 chambres spacieuses dont une aménagée en dressing. Une passerelle métallique surplombe la pièce de vue avec un panorama très agréable sur la rivière. Une salle de bain avec WC se trouve également à ce niveau.
Au 2ème étage, deux pièces mansardées pleines de charme avec ses sublimes fermes apparentes et de belles verrières sont aujourd'hui utilisées en atelier et en salle de jeux. Elles peuvent tout à fait être aménagées en chambre.
A l'extérieur, vous profitez d'un coin de verdure avec un accès privilégié à la rivière. Une véritable invitation à la Détente...les pieds dans l'eau !
Côté technique :
- Tout à l'égoût
- Fibre optique
- Chauffage au sol en rez-de-chaussée
- Huisseries en double-vitrage
- Chaudière à condensation
- DPE en D
✨ Un bien rare et singulier, idéal pour les amoureux d’espaces atypiques et de nature. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 607845 )
À seulement quelques pas des commerces, écoles et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d’une heure, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant douceur de vivre et praticité au quotidien.
✨ Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison aux volumes rares et à l’atmosphère chaleureuse, développant environ 186 m² habitables.
Dès l’entrée, le charme opère : belle luminosité, espaces généreux, poutres apparentes, verrière majestueuse et une ambiance authentique donnent immédiatement le ton.
La maison offre une vaste pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée renforce l’esprit familial et convivial des lieux. Elle est ouverte sur la salle à manger très lumineuse puisqu'elle est située sous une magnifique verrière.
Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie fonctionnelle.
Un très bel escalier mène au premier étage desservant 3 chambres spacieuses dont une aménagée en dressing. Une passerelle métallique surplombe la pièce de vue avec un panorama très agréable sur la rivière. Une salle de bain avec WC se trouve également à ce niveau.
Au 2ème étage, deux pièces mansardées pleines de charme avec ses sublimes fermes apparentes et de belles verrières sont aujourd'hui utilisées en atelier et en salle de jeux. Elles peuvent tout à fait être aménagées en chambre.
A l'extérieur, vous profitez d'un coin de verdure avec un accès privilégié à la rivière. Une véritable invitation à la Détente...les pieds dans l'eau !
Côté technique :
- Tout à l'égoût
- Fibre optique
- Chauffage au sol en rez-de-chaussée
- Huisseries en double-vitrage
- Chaudière à condensation
- DPE en D
✨ Un bien rare et singulier, idéal pour les amoureux d’espaces atypiques et de nature. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 607845 )
Localisation du bien : Maison 186 m2 à vendre à JOUY
28300 JOUY
Prix de vente avec honoraires : 447 000€
- Prix hors honoraires 430 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.95% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
