🏡 MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – SOUS-SOL PARTIEL – TERRAIN DE 1 273 m² – ENVIRONNEMENT CALME 🏡

Située dans un cadre paisible, arboré et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 1987, rénovée en grande partie, vous offre 127 m² habitables (hors sous-sol) et un espace de vie idéal pour une grande famille.
Elle se trouve dans un village avec commerces de proximité, école et garderie, à seulement 10 minutes de Maintenon et de sa gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d’une heure.

🔹 Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placards de rangement

Une belle pièce de vie de 37 m², traversante et lumineuse, équipée d’un insert et de portes-fenêtres donnant sur les extérieurs.

Cuisine aménagée et équipée avec nombreux rangements, accès terrasse

Cellier attenant

Chambre spacieuse de plain-pied

Grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et coin buanderie

WC séparés

🔸 À l’étage :

Deux chambres agréables

Salle de bains avec grande baignoire et double-vasque

WC séparés

Chambre traversante de 12 m² donnant accès à une 5ème chambre indépendante avec escalier privatif – idéal pout un adolescent, bureau pour le télétravail, salle de jeux...

🔧 En complément :

Sous-sol partiel avec cave, rangements, atelier

Garage 2 voitures avec porte motorisée, portail électrique

Terrain clos de 1 273 m², arboré et sans vis-à-vis, avec grande terrasse

Tout-à-l’égout, fibre optique, isolation sous combles, chauffage électrique + insert bois performance

✨ Maison fonctionnelle, chaleureuse et confortable. Parfaite pour accueillir une grande famille et pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 588617 )