🏡 EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES À CHARTRES (Secteur PLACE DROUAISE)

📍 À 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1heure.

Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2020, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, dans un secteur recherché de Chartres.

✨ Les atouts du bien :

🔹 Premier étage avec ascenseur et visiophone

🔹 Pièce de vie lumineuse de 21 m² avec grande porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 3 m² orienté sur un écrin de verdure. Parfait pour créer un espace détente ou y prendre ses repas.

🔹 Cuisine aménagée et équipée : four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-linge, nombreux rangements.

🔹 Chambre spacieuse de 12 m² avec meuble-dressing inclus.

🔹 Salle d’eau moderne avec douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et WC.

🚗 Une place de parking privative en sous-sol

🚲 Local à vélos dans la résidence

🌳 Résidence avec petit square, environnement calme et arboré

💡 Fibre optique – Chauffage collectif - volets roulants électriques

🔑 Aucun travaux à prévoir – Belles prestations - Ce bien peut rester meublé.

📈 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé !

📍Commerces de proximité à 5 minutes à pied

📍Gare et centre-ville de Chartres à 15 minutes à pied

📞 Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage au gaz, eau chaude et eau froide, taxe OM) : 1874€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 586663 )