Chartainvilliers (28) et son marché immobilier local

Découvrez le marché immobilier de Chartainvilliers, village familial situé en Eure et Loir (28), dans le secteur de la Vallée de l'Eure, où je vous propose mes services pour une estimation de maison, d'appartement, de terrain ou pour de l'investissement locatif.

Nichée sur un plateau à l’ouest de la Vallée de l’Eure, Entre Maintenon et Chartres, cette commune bénéficie d’un cadre naturel très agréable puisqu’elle est bordée par des bois et des champs.

Ce village est parfait pour les acheteurs en quête de tranquillité et d'un paysage naturel, tout en restant proche des commodités. Un emplacement qui convient aussi bien pour des résidences principales que secondaires, avec la possibilité également d'investir dans la location de logements individuels.

En tant que résidente de ce magnifique village, je suis à votre disposition pour vous fournir tous les détails essentiels afin de vous aider à le découvrir et l'apprécier pleinement. Vous trouverez ci-dessous les informations clés qui vous permettront de vous projeter et d'imaginer votre vie dans ce cadre enchanteur !

Vivre à Chartainvilliers

Chartainvilliers est un charmant village situé dans le département de l’Eure et Loir en région Centre Val de Loir et compte environ 730 habitants appelés les « Carnutes ».

Situation géographique :

Son emplacement offre un accès rapide à la départementale reliant Maintenon à Chartres. Il permet également de profiter des commerces et des écoles des communes de la Vallée de l'Eure. Jouy, Saint-Piat et Maintenon sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

La gare SNCF la plus proche se trouve à 3 km (St piat) et permet de se rendre à Paris-Montparnasse en moins d’une heure. Un parking gratuit est à disposition.

Vie locale :

A Chartainvilliers, vous pourrez trouver une ferme qui propose des produits locaux et de saisons, un cabinet de 3 Kinésithérapeutes et un magasin de brocante vintage « Chez pépé et mémé ».

Tout est organisé pour les écoliers. Le village fait partie d’un regroupement pédagogique intercommunal (RPI) réunissant quatre communes (St Piat, Chartainvilliers, Mévoisins et Soulaires).

L’école principale se trouve à Saint-Piat et la secondaire à Chartainvilliers construite il y a 15 ans, les enfants bénéficient d’une structure récente et tout à fait aux normes. Ils sont répartis par niveaux dans ces deux écoles et bénéficient du service de ramassage scolaire le matin, le midi et le soir. Une cantine est disponible ainsi qu’une garderie pour les enfants du village située dans l’école de Chartainvilliers.

Le comité des fêtes du village a été relancé il y a 5 ans et propose diverses animations tout au long de l’année tels qu’un marché de producteurs et artistes locaux, un vide grenier, un loto, une fête de la St Jean,… La municipalité organise tous les ans également divers événements pour dynamiser le village comme le repas des anciens, le pot du Beaujolais, des séances photos offertes à l’occasion de la fête des mères, le bus numérique, une sortie pour les séniors,…

Aménagements :

Vous pourrez profitez d’un espace vert avec une jolie mare ; une des plus diversifiées d’Eure et Loir ! Des tables de pique-nique, des bancs et un terrain de pétanques y sont à disposition. Une air de jeux est également disponible avec un second terrain de pétanque, un terrain de basket et un terrain de foot. 

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Au centre du village, une place ombragée accueil régulièrement les manifestations tels que le repas du 14 juillet et le vide grenier.

Histoire :

Concernant le patrimoine, la cloche de l’église a été remplacée en septembre 2024. La nouvelle a été baptisée Françoise en l’honneur à Françoise d’Aubigné, plus connue sous le nom de Mme de Maintenon, qui a participé au financement de l’ancienne cloche de l'église de Chartainvilliers.

A savoir :

Chartainvilliers fait partie de « Chartres Métropole », communauté de communes de l’agglomération chartraine. Cela permet notamment d’avoir accès à des aménagements, à des subventions pour d’éventuels travaux d’aménagements ou de disposer d’un système de bus à la demande par exemple.

Par ailleurs, la municipalité a programmé très prochainement l’installation de caméras dans le village afin d'y renforcer la sécurité.

Les communes environnantes

Il y a plusieurs communes très appréciées également autour de Chartainvilliers. Certaines d’entre elles sont situées au cœur de la Vallée de l’Eure, dans un environnement joliment boisé et vallonné et la rivière Eure qui traverse ces villages.

J’interviens très fréquemment sur ces communes alentours puisqu’un certains nombre d’acquéreurs souhaitent s’installer dans l’environnement privilégié de la Vallée de l’Eure. Ainsi, mon secteur regroupe les communes voisines comme Jouy, St Piat, Mévoisins, Soulaires et Maintenon. 

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